برای اینکه پروژه های عمرانی به درستی انجام بشود، فازهای متفاوتی باید به انجام برسند. فازهای پروژه های عمرانی مانند: طرح توجیهی یا فاز صفر، طراحی مرحله اول (فازیک)، طراحی تفصیلی (مرحله دوم)، اجرای پیمان (فاز سوم) و بهره برداری (فاز چهارم) است. در ادامه مقاله به مبحث پروژه‌های عمرانی و فازهای مختلف آن میپردازیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره انواع خدمات مانند: مطالعات ژئوتکنیک ، مطالعات مکانیک خاک ، آزمایشات اسفالت ،آزمایشگاه محلی ، مطالعات راهسازی ، آزمایشات spt ، آزمایشات قیر، حفاری، پایدار سازی گود ، نیلینگ ، بهسازی خاک ، طراحی گود با شرکت خاک آزما کاوش تماس بگیرید.
پروژه‌های عمرانی و فازهای مختلف آن
این فازها به شرح زیر هستند:
- فاز صفر: اول نیاز است شناسایی شود و هدف معین می‌شود. سپس همه جوانب یک پروژه از نظر اقتصادی، فنی، اقلیمی و … بررسی شود و امکان انجام دادن پروژه با توجه به داده‌ها، مورد تجزیه و تحلیل قرار خواهد گرفت.
- فازیکم: بعد از معین شدن هدف و تهیه طرح توجیهی جهت انجام پروژه، نوبت به برنامه ریزی و تعیین نقشه‌های اولیه رسیده است.
- فاز دوم: در این مرحله گروه اجرایی و دستگاه های نظارتی معین شده و پیمانکاران انتخاب شده اند.
- فاز سوم: در فاز سوم، اجرا و پیاده سازی پروژه شروع می شود و کار ساخت و ساز به طور علنی آغاز می شود.
- فازچهارم: پایان دادن به پروژه عمرانی و تحویل آن. در این مرحله پروژه آماده‌ی بهره‌برداری می باشد.
حال که با فازهای متفاوت پروژه عمرانی آشنا شده اید، باید بگوییم که فاز صفر مهمترین فاز انجام یک پروژه می باشد که باید توجه ویژه‌ای به آن کرد. اگر فاز اول به درستی انجام نشود، چه بسا که یک پروژه در زمان پیاده‌سازی با ایراداتی مواجه شود و معمولا اجرای پروژه با همه هزینه های انجام شده، لغو شود.
مطالعات فاز صفر
در مطالعات فاز صفر اول باید تعیین شود که نیاز و هدف چه چیزی است. در این فاز، اول باید مذاکرات لازم با کارفرما انجام شودبشود تا به روشنی معین شود که کارفرما چه نیازهایی دارد و هدف او از اجرای این پروژه چه چیزی است و مطالعات اولیه پروژه باید چگونه انجام شود هدف و نیاز معین می‌شود، حالا نوبت به این خواهد رسید که با توجه به هدف، یک طرح توجیهی فراهم شود و تمامی زوایا و جوانب پروژه مورد بررسی قرار گرفته شود. نقشه های مرحله اول یکی از اولین خروجی های مطالعات فاز صفر و طراحیای اولیه در این مرحله برای به دست آوردن نگاه بهتر در مورد پروژه است.
طرح توجیهی باید در قالب یک گزارش به سرمایه‌گذار و کارفرما بدهید. این طرح تمامی اطلاعات به دست آمده از بررسی‌های کامل محلی، بازدید از محل شروع پروژه، بررسی های ژئوتکنیکی، شرایط اقلیمی، حساب کردن هزینه‌های مورد نیاز و … را یکجا جمع آوری می کند و در واقع امکان سنجی انجام پروژه را به کارفرما ارائه خواهد داد. مطالعات فاز اول به این دلیل انجام می‌شود که بگوید، آیا پروژه مورد نظر، قابلیت اجرایی شدن دارد یا خیرنه؟ آیا انجام این پروژه از نظر اقتصادی منطقی می باشد؟
مواردی که باید در مطالعات فاز صفر در نظرداشته باشید:
برای انجام فاز صفر گفته شد که تمامی مراحل یک پروژه باید مورد مطالعه قرار بگیرد. مهمترین مطالعات و تجزیه و تحلیل‌هایی که باید در این قسمت انجام شود، شامل موارد زیرمی باشد:
- بررسی علت ها و اهداف اجرای طرح های عمرانی و بررسی ضرورت های شروع پروژه و پیش بینی نیازمندی‌های فعلی و آینده پروژه
- بازدید از منطقه شروع طرح جهت پیدا کردن اطلاعاتی در رابطه با محیط، همسایگی‌ها، شیب عمومی، تأسیسات موجود در زمین، موقعیت زمین و …
- معین کردن محدودیت های پروژه
- جمع آوری اطلاعات مربوطه به امکانات محیط در رابطه با تأمین تأسیسات زیربنایی مثل راه‌های ارتباطی، شبکه آب، برق، گاز، مخابرات و …
- شناسایی هزینه ها و پیش بینی مقدار های آن ها .
مطالعات فاز صفر در رابطه با منطقه شروع پروژه
در مورد مکانی که پروژه قرار است در آنجا اجرا شود، باید بررسی‌های متفاوتی انجام شود:
- وضعیت جغرافیایی مکان و شرایط اقلیمی آنها
- بررسی میزان بادها، و همچنین بارندگی و رطوبت هوا،
- خاک شناسی، شناخت گسل‌های موجود و زلزله خیز بودن منطقه، استحکام زمین و تحمل زمین برای ایجاد بنا
- معماری منطقه
- جمعیت آماری منطقه
- منطقه‌بندی سایت با توجه به عملکرد
- تهیه نقشه‌های توپوگرافی از منطقه و بناهای موجود
.
خدمات شرکت خاک آزما کاوش مانند: مطالعات ژئوتکنیک ، مطالعات مکانیک خاک ، آزمایشات اسفالت ، آزمایشگاه محلی ، مطالعات راهسازی ، آزمایشات spt ، آزمایشات قیر، حفاری، پایدار سازی گود ، نیلینگ ، بهسازی خاک ، طراحی گود
جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره انواع خدمات مانند: مطالعات ژئوتکنیک ، مطالعات مکانیک خاک ، آزمایشات اسفالت ،آزمایشگاه محلی ، مطالعات راهسازی ، آزمایشات spt ، آزمایشات قیر، حفاری، پایدار سازی گود ، نیلینگ ، بهسازی خاک ، طراحی گود با شرکت خاک آزما کاوش تماس بگیرید.
مطالعات ژئوتکنیک ، مطالعات مکانیک خاک ، آزمایشات اسفالت ،آزمایشگاه محلی ، مطالعات راهسازی ، آزمایشات spt ، آزمایشات قیر، حفاری، پایدار سازی گود ، نیلینگ ، بهسازی خاک ، طراحی گود – مطالعات ژئوتکنیک ، مطالعات مکانیک خاک ، آزمایشات اسفالت ،آزمایشگاه محلی ، مطالعات راهسازی ، آزمایشات spt ، آزمایشات قیر، حفاری، پایدار سازی گود ، نیلینگ ، بهسازی خاک ، طراحی گود – آزمایشگاه محلی
نوشتن یک دیدگاه